Der Immobilienmarkt boomt. Der Wohnraum in Berlin ist knapp. Die Mietpreise steigen und dennoch ist Berlin einer der beliebtesten Städte zum Wohnen. Unter anderem durch die unglaubliche Vielfalt in unserer Bundeshauptstadt.

Ihre Traumimmobilie

Diese ist in den einzelnen Stadtteilen zu beobachten. Es gibt etwa in Pankow mehr Familien, die in diesem Natur geprägten Stadtteil Ihr Zuhause, genauer gesagt Ihre Traumimmobilie gefunden haben. Doch Sie fragen sich sicherlich: Wie komme ich an meine Traumimmobilie?

Mit uns Ihr Ziel erreichen

Eine Möglichkeit dieses Ziel zu erreichen sind Makler, die Ihnen dabei weiterhelfen. Allerdings gibt es zahlreiche Makler in Berlin. Homes & Services hat über 70+ positive Bewertungen bei Google. Vertrauen Sie gerne unseren vielen zufriedenen Kundenstimmen und werden Sie eine davon.

Kontaktieren Sie uns und vermarkten Sie mit uns Ihre Immobilie sorgenfrei und schnell.

Kontaktieren Sie uns gerne und kommen Sie mit uns sorgenfrei ohne viel Aufwand an Ihr Ziel. Wir sind an Ihrer Seite.

• So kommen Sie zu Ihrer Traumwohnung

• Der Wohnungsmarkt in Berlin

• Wie werden sich die Preise entwickeln?

• Worauf sollte ich bei einem Makler achten?

• Wie hoch ist die Provision? Muss ich überhaupt eine Zahlen?

• Die Homes & Service GmbH

So kommen Sie zu Ihrer Traumwohnung

Ihre Traumwohnung zu finden, benötigt etwas Vorbereitung im Vorhinein. Zuallererst sollten Sie Ihre Ansprüche als Mieter genau definieren. Beispielhafte Fragen dafür wären diese:

• Möchte ich einen Balkon?
• Wo sind die nächsten Einkaufsmöglichkeiten?
• Wie hoch darf die monatliche Miete maximal sein?
• Benötigt die Wohnung eine Einbauküche?
• Benötige ich eine Badewanne?
• Möchte ich Fenster im Badezimmer?

Jeder Mieter hat persönliche Ansprüche an seine Traumwohnung. Um diese zu finden, ist es wichtig, sich darüber vor der Suche im Klaren zu sein.

Kontaktieren Sie uns gerne und wir unterstützen Sie auf dem Weg zu Ihrer Mietwohnung in unserer wunderschönen Hauptstadt.

Das brauchen Sie, um eine Wohnung zu mieten

Bonitätsauskunft:

Sie benötigen Ihre Schufa, sodass sich der Vermieter über Ihre Schulden informieren kann. Dabei darf die Schufa-Auskunft nicht älter als zwei Monate sein. Die Vorlage einer solchen Auskunft erhöht die Chancen enorm einen Mietvertrag abzuschließen.

Gehaltsnachweise:

Im Normalfall möchte der Vermieter ebenfalls Ihre letzten drei Gehaltsnachweise sehen, um sicher zu sein, dass Sie sich die Wohnung leisten können.

Mieterselbstauskunft:

Viele Vermieter möchten Sie, als Mieter, besser kennenlernen. Dies gelingt durch eine Selbstauskunft. Dabei gibt es keine Pflicht diese auszufüllen als Mieter, ist jedoch von Vorteil um die Wohnung zu bekommen.

Haben Sie die oben genannten Unterlagen bereit, können wir Sie noch besser unterstützen und so schnell wie möglich Ihre Traumwohnung in Berlin finden.

Der Markt in Berlin

In Berlin steigen die Mietpreise unter anderem aufgrund der hohen Nachfrage seit mehreren Jahren konstant an. Allerdings variieren die Mietpreise je nach Bezirk in Berlin.

Zentrumsnahe Bezirke

Die Bezirke mit dem höchsten Preisniveau sind selbstverständlich die zentrumsnahen, welche besonders attraktiv für die jungen Leute sind. Die Bezirke mit einer guten Lage weisen ebenfalls ein hohes Preisniveau auf. (Mitte, Charlottenburg, Wilmersdorf, Schöneberg, Grunewald, Zehlendorf, Lichterfelde).

Mittlere Lage

Die Bezirke mit mittlerer Lage sind unter anderem Neukölln, Weißensee und Pankow. Dies zeigt sich auch in Ihren Mietpreisen.

Einfache Lage

In einfacher Lage befinden sich Bezirke mit den etwas niedrigeren Mietpreisen. Hierzu zählen vorwiegend die östlich gelegenen Bezirke, wie Marzahn oder Hohenschönhausen.

Aufgrund der unterschiedlichen Bezirke ist es definitiv von Vorteil sich über die einzelnen Stadtteile und Ihren Charakter zu informieren, um ihr Traumkiez zu finden.

Wie werden sich die Preise entwickeln?

Die Mietpreise steigen seit mehreren Jahren konstant an. Dies wird wahrscheinlich auch die nächste Zeit so weitergehen, speziell in Berlin. Im Vergleich zum Vorjahr haben sich die Angebotspreise bei Neuvermietungen bundesweit im Bestand um 4,6 Prozent, im Neubau um 7,6 Prozent verteuert (Quelle: Plattform Immoscout).

Berlin verzeichnete demnach im Segment der Bestands-Mietwohnungen weiterhin die höchsten Preissteigerungen.

Hohe Nachfrage

Generell gilt zu sagen, dass es in Berlin eine enorm hohe Anfrage für Wohnungen gibt, welche einen hohen Einfluss auf die Entwicklung der Mietpreise hat.

Kontaktieren Sie uns gerne und wir finden für Sie ihre Traumwohnung mithilfe unserer Immobilienangebote. Überzeugen Sie sich selbst.

 

Worauf sollte ich bei einem Makler achten?

• Ausbildung (gelernter Immobilienkaufmann)
• Erfahrung
• Gute Bewertungen
• Immobilien im Verkauf
• Hochwertiges auftreten
• Ausgeprägte Marktkenntnis

Überzeugen Sie sich selbst

Wir weisen bereits viel Erfahrung mit dem Immobilienmarkt Berlin auf. Zahlreiche zufriedene Kundenstimmen unterstreichen bereits unsere Kompetenz und die Qualität unserer Dienstleistungen.

Werden Sie gerne ein weiterer zufriedener Kunde von uns und kontaktieren Sie uns.

Wie hoch ist die Provision? Muss ich überhaupt eine zahlen?

Bei der Vermietung ist die Höhe der Maklerprovision abhängig davon, wer Auftraggeber des Maklers ist.

Der Makler darf maximal 2 Nettokaltmieten zuzüglich der Mehrwertsteuer verlangen, wenn es sich dabei um einen Wohnungssuchenden handelt.

Ist der Auftraggeber des Maklers allerdings der Vermieter, darf die Provision höher ausfallen, da sie in diesem Falle als frei verhandelbar gilt.

Einzelfall

Im Einzelfall können der Verkäufer oder Vermieter und der Makler auch eine Mehr- oder Übererlösklausel für die Vermittlungstätigkeiten von dem Immobilienmakler vereinbaren. In diesem Fall erhält der Immobilienmakler den über einen zuvor festgelegten Betrag hinaus erzielten Kaufpreis oder ein Bruchteil davon als Maklerprovision.

Voraussetzungen für eine Maklerprovision

• ein abgeschlossener Maklervertrag
• ein Mietvertrag wurde abgeschlossen
• Makler hat eine Maklertätigkeit erbracht
• Maklertätigkeit war Ursache für den Vertragsabschluss

Nutzen Sie gerne unsere Dienstleistungen und sparen Sie sich Zeit und Nerven bei Ihrer Mietwohnungssuche.

1. Die Homes & Service GmbH: Ihre Immobilienmakler aus Berlin

 

1. Unsere Leistungen
2. Ihre Immobilienberater in Berlin
3. Unser Service
4. Ihre Vorteile mit uns
5. Das sind wir

 

Sie suchen eine Immobilie in Berlin und Umgebung oder möchten Ihre verkaufen? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir sind ein junges modernes Unternehmen und unterstützen seit 2017 erfolgreich unsere Kunden mit unserer zahlreichen Dienstleistungen. Überzeugen Sie sich gerne selbst und werden Sie eine von unseren zufriedenen Kundenstimmen.

Kontaktieren Sie uns

Schreiben Sie uns gerne eine E-Mail oder kommen Sie in unserem Büro vorbei.

 

2. Unsere Leistungen

• Vermittlung
• Vermietung und Verkauf von Wohnimmobilien
• Immobilienbewertung
• Vermittlung und Koordination von Sanierungsarbeiten

Darauf sollten Sie achten, wenn Sie ein Wohnungsmakler in Berlin beauftragen:

• Ausbildung (gelernter Immobilienkaufmann)
• Erfahrung
• Gute Bewertungen
• Immobilien im Verkauf
• Hochwertiges auftreten
• Ausgeprägte Marktkenntnis
• Qualifikationen

 

3. Ihre Immobilienberater in Berlin Homes & Service

Wir haben Home & Service 2017 gegründet und sind seitdem kompetent für unsere Kunden da. Wir unterstützen Bauträger und private Eigentümer dabei, ihre Projekte erfolgreich zum Abschluss zu bringen. Unsere GmbH gehört dabei zu den Top 10 der best-bewerteten Maklerfirmen in Berlin. Unser Team ist dabei höchst kompetent, mit bereits über 12 Jahren Berufserfahrung und freut sich für Sie und Ihre Anliegen (Immobiliensuche, Verkauf, Vermietung) da zu sein.

Kontaktieren Sie uns gerne und überzeugen Sie sich von unseren Visionen und unsere Kompetenz.

4. Unser Service

Mit uns verkaufen

Wir unterstützen Sie gerne während des gesamten Verkaufsprozesses. Hierbei nutzen wir moderne Vermarktungsstrategien. Unsere Erfahrung speziell mit dem Berliner Wohnungsmarkt ist ein großer Vorteil für Sie als Kunde.

Wir verkaufen gerne Ihre Wohnung, Haus oder Grundstück. Zudem führen unsere Makler eine konkrete Immobilienbewertung zu Ihrer Immobilie in Berlin oder Umgebung durch. Unsere Makler vermarkten Ihr Objekt mit unseren Ressourcen und werden den bestmöglichen Verkaufspreis für Sie erzielen.

Kontaktieren Sie uns gerne als Eigentümer, und wir sind für Sie gerne als Ansprechpartner an Ihrer Seite.

Immobilie kaufen

Der Immobilienmarkt in Berlin boomt. Viele Menschen suchen Ihre Traumimmobilie in Berlin und Umgebung (Prenzlauer Berg etc.) und wollen diese kaufen. Der Kauf einer Immobilie ist immer ein großes Ereignis und kann unterschiedlich motiviert sein.

Deshalb betreuen wir Sie gerne dabei, zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Für jeden sind beim Kauf einer Immobilie verschiedene Faktoren besonders wichtig. Egal, ob eine Familie, die Ihr erstes Eigenheim sucht oder jemandem, dem ein Objekt als Kapitalanlage vorschwebt. Unsere Makler sind für Sie da und agieren entsprechend Ihrer Motivation zum Kauf. Ob Mirco-Apartment, Ein- oder Mehrfamilienhaus, zu jeder Zeit werden Sie von Ihrem persönlichen Ansprechpartner bei Homes & Service bestmöglich unterstützt. Die Immobilienvermittlung gehört selbstverständlich zu unseren Kernkompetenzen.

Immobilie mieten

Auf der Suche nach einer Immobilie in Berlin zu sein, kann zu einer großen Herausforderung werden. Wir bieten verschiedene Objekte (Mietwohnung etc.) in unterschiedlichen Bezirken für Sie an. Des Weiteren beachten wir all Ihre Bedürfnisse bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie. Unsere Mietangebote passen wir selbstverständlich daran an, um für Sie Ihre perfekte Wohnung mit Ihrer gewünschten Wohnfläche in Berlin zu finden, mit einer Miete, die Sie zufriedenstellt. Unsere Wohnungsmakler weisen eine hohe Kompetenz bezüglich Wohnungen in Berlin auf.

Finden Sie Ihre Traumwohnung mit uns

Kontaktieren Sie uns gerne und schauen Sie unsere Immobilienangebote an. Unsere Immobilienmakler unterstützen Sie gerne auf dem Weg zu Ihrer Traumwohnung in Berlin mit unserer Erfahrung und Kompetenz auf dem Immobilienmarkt unserer Hauptstadt.

Bei Ihrer Objektsuche sind Einzel-Besichtigungstermine, welche auf Englisch oder Deutsch durchgeführt werden, für uns selbstverständlich.. Die angebotenen Mietobjekte werden zudem exklusiv von uns betreut. Unsere Makler kümmern sich ebenfalls darum, dass alle relevanten Unterlagen, wie der Grundriss und Energieausweis beim Besichtigungstermin vorliegen. Zudem wird bei uns Transparenz, speziell in der Kommunikation, großgeschrieben. Wir sind konstant für Sie da vom ersten Kontakt an bis zur Übergabe als kompetenter Partner an Ihrer Seite. Ein weiterer Faktor, der für uns spricht, ist die enge Zusammenarbeit mit professionellen Fachfirmen aller Gewerke.

Kontaktieren Sie uns gerne und nutzen Sie all unsere Vorteile bei Ihrer Suche nach einem Mietobjekt.

5. Ihre Vorteile mit uns (Homes & Service)

• kostenlose Immobilienbewertung
• Erfahrung im Berliner Immobilienmarkt
• Unter Top 10 der besten Maklerunternehmen in Berlin
• Kompetenz und Transparenz
• moderne Marketingstrategien

 

6. Das sind wir.

Wir sind seit 2017 als Makler und Dienstleister in der wunderschönen Stadt Berlin und Umgebung tätig. Unser Team unterstützt mit viel Leidenschaft Bauträger und private Eigentümer dabei, Ihre Projekte erfolgreich zum Abschluss zu bringen.

Unser Ziel

Unser Ziel als Homes & Service ist es, täglich die Erwartungen unserer Kunden nicht nur zu erfüllen, sondern zu übertreffen. Dies gelingt uns unter anderem durch unsere Kompetenz und Leidenschaft für den Beruf.

Unsere Kompetenz in unseren Dienstleistungen (Verkauf, Vermietung, Immobilienbewertung, Renovierung, Sanierung, Reinigungen) wird ebenfalls durch unseren überdurchschnittlichen guten Bewertungen bewiesen.

Überzeugen Sie sich gerne selbst von unserer Kompetenz und kommen Sie an unserem Standort Kurfürstendamm vorbei auf einen Kaffee und ein unverbindliches Gespräch.